律师谈撤销省政府征地批复成功经验

【案情介绍】

河北省某县三村民的土地被征收，但其并不知情，亦未获得合法合理的安置补偿，经过反映情况等私力救济无效后，村民通过多方打听找到了北京专业征地拆迁律师李文谦和孟文静。

【了解征地情况 申请信息公开】

李文谦和孟文静律师在仔细研究了三村民的案件情况后，认为首先应向国土部门申请政府信息公开，以了解土地征收情况。三村民在两位律师的指导下，向县国土资源局邮寄了政府信息公开申请表，申请其土地被征收的有关信息。但获取政府信息的过程，并不是一帆风顺的。县国土局收到申请后，并未及时向三村民公开政府信息，而是要求村民补正提供土地承包合同等证明土地权属的文件材料。可村民的土地证件早就被村里收走，手里并无承包合同，遂经解释，县国土局执意要求提供证明材料，眼看补正期限已到，律师建议村民去村里开具一份证明，以证明村民在该村有承包地。村民带着证明向县国土局补正，县国土局仍想刁难，律师对工作人员表示，公开征地信息，是国土部门的法定职责，且属于应当主动公开的范畴，现村民已按要求补正，如还不公开，国土部门已经构成不作为。随后，县国土局向村民公开了征地批复。至此，维权的第一步已经实现。

【敢于亮剑 申请复议撤销征地批复】

村民获取到征地批复后，向律师反映，其并不知道土地被征收，也没有人来找他们签过字。律师意识到，这份征地批复的作出显然具有重大违反法定程序的情形，应当予以撤销。于是，村民在律师的帮助下，向河北省政府申请行政复议，要求撤销该征地批复。河北省政府受理村民的复议申请后，律师及时要求申请阅卷。律师在阅卷过程中，发现当地政府并未将征地文件进行公告，知道征地信息的只有村干部，并且村民未在《土地调查结果确认表》上签字，即省政府的征地行为并未保障村民的知情权，属于重大违法行为。随即，律师撰写了代理意见，提交给省政府法制办。复议机关收到代理意见后，高度重视，并在省政府法制办两次约见律师和村民调查情况。律师详细地将涉案征地批复的违法点一一列明，法制办领导表示会参考我们的意见，并作出符合法律规定的复议决定。

【喜讯传来 省政府征地批复被撤销】

河北省法制办在延长了一个月的审理期限后，焦急等待结果的村民终于收到了复议决定书，涉案征地批复被撤销！河北省法制办采纳了律师的代理意见，认为在征地过程中，并未保障村民的知情权，征地组卷报批材料违法，侵害了村民的合法权益，最终撤销了征地批复中涉及村民土地的部分。河北省法制办撤销征地批复的行为，彰显了政府依法行政的基本原则，也是法治中国的重要体现，为村民的合法权益撑腰，村民才会安心稳定。

【维权后记】

省政府作出的征地批复，对村民的土地使用权、承包经营权产生至关重要的影响。因此，在征地过程中必须保障村民的知情权。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，对拟征收土地现状的调查结果必须经过被征地集体经济组织和全体农户确认，要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。如果，您的土地被征收，而您未在调查登记确认表上签过字，又未见过征地公告，您可以求助专业的征地拆迁律师进行维权。李文谦和孟文静律师专业从事征地拆迁维权近十年，有丰富的办案经验，若您遇到疑问或困难，我们将竭诚为您服务。